Tư vấn xây dựng biệt thự dạng liên kế

Dạng biệt thự liên kế thường ít gặp ở Việt Nam tuy vậy bạn có thể nhìn thấy chúng tại khu biệt thự Thảo Điền hay khu biệt thự quận 2, quận 7.

Đây là loại nhà ở dành riêng cho từng gia đình nhưng khác với biệt thự đơn lập là lô đất dành cho mỗi gia đình có hạn chế; thường người ta cố gắng để giảm bớt các bề rộng mặt tiền làm tăng mật độ xây dựng đô thị, tiết kiệm các đường ống kỹ thuật hạ tầng cơ sở. Ngôi nhà không thể đứng biệt lập giữa cây xanh và sân vườn mà chỉ có thể ghép với nhau vai kề vai hay lưng giáp lưng để tạo thành những biệt thự song lập, tứ lập.

Khu đất quy định cho một gia đình 2theo kiểu song lập (hai gia đình ghép), diện tích bằng 100-120m2 (nội thành) và 150-180m (ven đô). Theo kiểu tứ lập (bốn gia đình ghép), diện tích bằng 80-100m (nội thành) và 120-150m (ven đô).

- Đối với nhà liên kế (hay nhà khối ghép)

Khu đất quy định cho2một gia đình khoảng từ 40-60m2 (khu phố trung tâm); 60-80m2 (trong thành phố).; 80-100m (ven đô). 

Tiện lợi tiết kiệm không gian tuy nhiên khối nhà ở liền kề

- Nhà khối ghép có các ưu - nhược điểm sau:

+ Chất lượng sử dụng tốt (có thể tổ chức hoạt động ngoài trời, nghỉ ngơi, phơi phóng), bố trí khai thác cây xanh tốt, dễ tổ chức thông gió, phù hợp cho lối sinh hoạt lành mạnh và hợp vệ sinh; yên tĩnh vì được cách ly và cách âm chống ồn tốt.

+ Kết cấu đơn giản, dễ xây dựng công nghiệp hoá và thi công nhanh. + Hình thức kiến trúc dễ xử lý với chất lượng mỹ quan cao.

+ Nhà tương đối kinh tế vì nâng cao được mật độ cư trú (so với nhà - vườn).

+ Tuy nhiên, nếu số lượng dãy nhà nhiều quá thì điều kiện tiện nghi và điều kiện vệ sinh sẽ kém đi và việc xây dựng trở nên bất hợp lý.

+ Những căn nhà liên kế này có thể chia ra thành nhà một tầng, hai tầng hay nhà hai tầng gồm hai gia đình hoặc nhà ba tầng.